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Fri, 06 Dec 2019 13:00:00 +0100
L'imbroglio de la récupération des charges du personnel d'immeuble
Le gardien est un professionnel indispensable à la vie d’une résidence, le maillon essentiel entre les organismes et les locataires. Ses fonctions qui vont de l’entretien des parties communes aux menues réparations en passant par des tâches administratives diverses, suscitent souvent des questions opérationnelles : ces missions sont-elles des charges récupérables sur les locataires ?
Thu, 05 Dec 2019 13:00:00 +0100
Trois expérimentations pilotes préfigurent le bâtiment de demain
Un premier bilan du projet Rupella-Reha, mené sur trois sites pilotes à La Rochelle, a été dressé le 18 octobre, à Lagord (17). Initié en 2014 avec un achèvement prévu en 2021, il a pour objectif d’obtenir des performances supérieures aux standards habituels, reproductibles à d’autres réhabilitations du parc social.
Wed, 04 Dec 2019 13:00:00 +0100
Panorama des recherches sur le logement et l'habitat: un support à l'élaboration d'actions plus efficaces
La 7e édition du Panorama des recherches en cours dans le domaine de l’habitat et du logement est désormais complétée par une plateforme en ligne. L’une et l’autre présentent de nombreux travaux scientifiques avec la vocation d’inspirer une meilleure compréhension des transformations à l’œuvre dans ces domaines.
Wed, 04 Dec 2019 13:00:00 +0100
Vilogia, une innovation résolument durable
Destination Villeneuve-d’Ascq pour échanger avec l’équipe innovation de Vilogia sur la politique du groupe, ses priorités et l’animation de l’innovation.
Tue, 03 Dec 2019 13:00:00 +0100
Fédération des OPH : un colloque sur la décentralisation du logement
Suite à l’appel à propositions lancé par le ministère de la Cohésion des territoires pour nourrir le futur projet de loi « Déconcentration, décentralisation, différenciation », parlementaires et associations d’élus ont échangé leur vision sur les futures modalités du transfert de compétences de l’État aux territoires. À l’initiative de l’Association des départements de France (ADF) et de la Fédération des OPH, un colloque sur le thème Logement social, réformes en cours et décentralisation : quelles conséquences pour les territoires, s’est tenu au Palais du Luxembourg, le 21 octobre.
Mon, 02 Dec 2019 13:00:00 +0100
L’accession sociale, une idée à défendre
Depuis plusieurs mois, le gouvernement s’acharne contre le logement social et privé, tant en locatif qu’en accession, qu’il ne voit que sous le prisme budgétaire et ne cesse de diminuer les aides publiques et d’augmenter la pression fiscale. Dernière attaque en règle, la remise en cause du prêt à taux zéro (PTZ) dans le projet de loi de Finance 2020, au risque de fragiliser l’accession sociale, maillon essentiel dans la chaîne du logement, et d’accentuer la fracture territoriale, suscitant une levée de bouclier des acteurs du logement qui sont parvenus à convaincre les députés de proroger le PTZ jusqu’à la fin 2021 en zones B2 et C. Parallèlement, de nouveaux outils se développent tel le bail réel solidaire via les organismes de foncier solidaire.
Sat, 30 Nov 2019 13:00:00 +0100
Le Compte du logement 2018
Le Commissariat général au développement durable a publié, en septembre 2019, son rapport sur le Compte du logement 2018. Cette publication annuelle fait office de référence statistique en ce qui concerne le parc de logements, son mode d’occupation et son évolution, la place du logement dans l’économie, et de manière générale, l’activité et le financement du secteur immobilier résidentiel.
Sat, 30 Nov 2019 13:00:00 +0100
Un rapport à sens unique
Sat, 30 Nov 2019 13:00:00 +0100
Les journées « Tendances » de l’Union : un nouveau rendez-vous régulier sur l’actualité réglementaire
L’Union sociale pour l’habitat propose aux organismes Hlm des journées « Tendances » pour mesurer les enjeux des futurs textes réglementaires et préparer leur mise en œuvre.
Wed, 27 Nov 2019 13:00:00 +0100
Alors que le Premier ministre dévoile les mesures du Grenelle, le Mouvement Hlm rappelle sa mobilisation pleine et entière contre les violences faites aux femmes
Mon, 25 Nov 2019 13:00:00 +0100
Financement du logement social : l’Union sociale pour l’habitat appelle le Gouvernement à sortir du double jeu
Thu, 21 Nov 2019 13:00:00 +0100
Pratiques collaboratives : nouveau cycle de relations entre habitants et organismes Hlm ?
Peu étudiées jusqu’à présent, les pratiques collaboratives font l’objet d’une recherche (2018-2020) lancée conjointement par l’Union sociale pour l’habitat, la Banque des Territoires et le laboratoire LAVUE, en collaboration avec neuf organismes Hlm et leurs associations régionales. Les premiers résultats ont été discutés au cours d’un séminaire le 9 octobre 2019.
Thu, 21 Nov 2019 13:00:00 +0100
Le Conseil social de l'Union sociale pour l'habitat change de président et définit ses thèmes de travail pour l'année 2020
Thu, 21 Nov 2019 13:00:00 +0100
Entrer au couvent… et découvrir une exposition hors normes
Thu, 21 Nov 2019 13:00:00 +0100
Les déchets de chantier du bâtiment
Évoquer la responsabilité des déchets de chantier revient à s’interroger, dans un premier temps, sur la notion de déchet et sur la réglementation applicable. Et dans un deuxième temps, sur le rôle des acteurs du chantier dans le cadre de leur gestion.
Wed, 20 Nov 2019 13:00:00 +0100
Faut-il supprimer le Conseil supérieur Hlm ?
Wed, 20 Nov 2019 13:00:00 +0100
Et si de nouvelles relations entre locataires et organismes Hlm émergeaient ?
En octobre dernier, le séminaire consacré à la recherche sur les pratiques collaboratives dans l’habitat social a permis de faire le point sur ses avancées, un an après son lancement(1). Il en ressort une grande diversité d’initiatives et peut-être, hypothèse à valider, l’émergence de nouvelles formes de relations entre bailleurs et locataires parallè-lement aux formes plus traditionnelles.
Tue, 19 Nov 2019 13:00:00 +0100
Action cœur de ville : état d'avancement
Tue, 19 Nov 2019 13:00:00 +0100
PLF 2020 : l’Union sociale pour l’habitat salue le travail des députés qui ont voté le maintien du Prêt à Taux Zéro
Mon, 18 Nov 2019 13:00:00 +0100
Individualisation des frais de chauffage : recours de l'USH
Mon, 18 Nov 2019 13:00:00 +0100
Le Plan hivernal activé
Mon, 18 Nov 2019 13:00:00 +0100
Ouverture des inscriptions pour le Master 2 Droit et management du logement social
Les inscriptions pour la 9ème promotion du Master 2 Droit et management du logement social sont ouvertes ! Les dossiers de candidature pour la première commission sont à retourner avant le 10 décembre 2019.
Fri, 15 Nov 2019 13:00:00 +0100
Commande publique : l'USH se dote d'un groupe de travail
La Direction juridique et fiscale (DJEF) de l’USH a mis en place, en sus des rencontres des juristes, des fiscalistes du monde Hlm et à venir de la gestion locative, un groupe de travail dédié à la commande publique, piloté par Alima Mial, afin d’échanger et de partager sur la réglementation applicable et les pratiques du métier.
Fri, 15 Nov 2019 13:00:00 +0100
Comment se matérialise la clause de revoyure dans le PLF 2020 ?
Lors de la signature de la clause de revoyure en avril dernier, les signataires ont pris un certain nombre d’engagements. Ceux de l’État devaient être inscrits dans le projet de loi de Finances 2020, actuellement en cours de discussion au Parlement. Ce qui est globalement le cas.
Fri, 15 Nov 2019 13:00:00 +0100
Non à la sous-location touristique des logements sociaux
Fri, 15 Nov 2019 13:00:00 +0100
Et si on travaillait ensemble ? Découvrez le métier de gardien(ne) d’immeuble
Gardienne d’immeuble chez Plaine Commune Habitat, Nisrine gère 140 logements situés à la Courneuve. Entretien, gestion administrative, relation avec les locataires… Le métier de gardien(ne) d’immeuble alterne services et proximité pour répondre aux besoins des locataires. Témoignage.
Tue, 12 Nov 2019 13:00:00 +0100
PLF 2020 : défendons l’accession sociale à la propriété dans les Hlm
En ne revenant pas sur les dispositions de la loi de finances 2018, le projet de loi de finances pour 2020 accentue la menace qui repose sur les outils mis en place par les pouvoirs publics qui permettent aujourd’hui à des milliers de familles de réaliser leur projet d’acheter un logement de manière sécurisée.
Fri, 08 Nov 2019 13:00:00 +0100
Quelle procédure pour la vente de locaux d'activité ou d'un terrain nu depuis la loi ELAN ?
La loi ÉLAN a apporté des modifications substantielles au régime de la vente des logements sociaux afin d’inciter au développement de ces opérations par les bailleurs sociaux. Dans la continuité de ces évolutions législatives, la vente de patrimoine appartenant aux organismes Hlm, autre que des logements ou des logements-foyers, est simplifiée.
Thu, 07 Nov 2019 13:00:00 +0100
Un projet européen pour le réemploi des matériaux
Wed, 06 Nov 2019 13:00:00 +0100
Logement des jeunes et mobilité interne : les deux derniers avis du Conseil social de l'USH
Le Conseil social a produit en 2019 deux avis portés à la connaissance du secteur à l’occasion du Congrès Hlm de Paris.
Tue, 05 Nov 2019 13:00:00 +0100
Et si on travaillait ensemble ? Découvrez le métier de responsable de programme
Construction, réhabilitation… le métier de responsable de programme est au cœur des projets de logements sociaux. Coralie, en poste chez Lille Métropole Habitat, nous en dit plus sur ses missions. Témoignage.
Tue, 05 Nov 2019 13:00:00 +0100
L’USH et l’AORIF mettent en demeure les plateformes de location de logements touristiques d’améliorer l’information des locataires, notamment Hlm, sur les risques encourus
Mon, 04 Nov 2019 13:00:00 +0100
Rapport : la crise du logement perdure en Europe
Mon, 04 Nov 2019 13:00:00 +0100
Trophées de l'innovation Hlm : 3e édition
Initiés en 2017, ces Trophées récompensent les organismes Hlm sur l’ensemble du territoire, selon quatre catégories : l’innovation architecturale et environnementale, l’innovation sociale, l’innovation locale et économique, et, nouveauté de l’édition 2019, l’innovation managériale.
Thu, 31 Oct 2019 13:00:00 +0100
L'innovation, priorité pour les organismes Hlm
Thu, 31 Oct 2019 13:00:00 +0100
Prix spécial de l'article scientifique sur l'habitat social: "Une invitation à penser le rôle des femmes en Hlm"
Récompensée par le Prix spécial du jury lors du Congrès Hlm de Paris(1), l’étude de Laëtitia Overney porte un nouveau regard sur l’histoire des femmes dans les grands ensembles des années 1960. Son article est une invitation à s’interroger sur le rôle actuel des femmes en Hlm dans un contexte qui s’est métamorphosé mais où, finalement, les questions qui se posent se recoupent en grande partie.
Thu, 31 Oct 2019 13:00:00 +0100
Le revenu universel d'activité : un sujet qui fait débat
Parallèlement à la concertation institutionnelle sur le Revenu universel d’activité lancée le 3 juin dernier, la délégation interministérielle à la prévention et à la lutte contre la pauvreté a engagé, le 9 octobre dernier, la concertation publique via une plateforme numérique en ligne, des ateliers citoyens en région, un jury citoyen, dans la perspective d’un projet de loi dans le courant de l’année 2020. Si le Mouvement Hlm est favorable à la mise en place d’un revenu d’activité, il ne cautionne pas certaines orientations qui ont été prises sans tenir compte des alertes du monde du logement dans le projet de réforme, et notamment l’intégration de l’APL dans le périmètre du futur RUA.
Thu, 31 Oct 2019 13:00:00 +0100
Favoriser le logement social abordable et durable et le parcours résidentiel
Thu, 31 Oct 2019 13:00:00 +0100
Clôture Congrès : message d'Edouard Philippe, Premier ministre : le logement social, patrimoine de la Nation
Dans le message lu par Julien Denormandie, Edouard Philippe dit vouloir être le garant de la préservation du modèle français du logement et a confirmé que la dimension logement serait entièrement intégrée dans le revenu universel d’activité.
Thu, 31 Oct 2019 13:00:00 +0100
Rapport d'activité de l'USH
En remettant les Hlm au cœur des questions abordées par les Congrès Hlm de Marseille en 2018 et de Paris en 2019, le Mouvement Hlm a su réaffirmer le rôle majeur que joue le logement social en termes de solidarité, d’équilibres économiques et d’innovation dans notre société. Découvrez les actions majeures de l’année en images, vidéos et chiffres clés.
Wed, 30 Oct 2019 13:00:00 +0100
Discours de clôture Congrès Hlm de J.L. Dumont : "notre modèle fait sens"
À la veille de la présentation du PLF 2020, le président de l’USH a rappelé haut et fort au ministre de la Ville et du Logement, et non au Premier ministre comme il était initialement prévu, absent en raison de l’annonce du décès de Jacques Chirac ce 26 septembre, l’hostilité du Mouvement à la financiarisation du logement social. Il a insisté sur le front commun entre tous les acteurs du logement en faveur du modèle français du logement social qui ne s’est pas démenti tout au long de ces trois jours de Congrès… et a dévoilé le nouveau logo de l’USH.
Wed, 30 Oct 2019 13:00:00 +0100
Ecole de la maîtrise d'ouvrage : premières fondations
Wed, 30 Oct 2019 13:00:00 +0100
Et si on travaillait ensemble ? Découvrez le métier de responsable d’agence
Séverine, responsable d’agence à Maisons et Cités, nous raconte son parcours professionnel, ses missions au quotidien et son choix de travailler dans les Hlm. Témoignage.
Tue, 29 Oct 2019 13:00:00 +0100
Les rencontres du Congrès : comment attirer, recruter, fidéliser des collaborateurs dans les organismes
L’étude commandée par l’USH sur l’attractivité des métiers Hlm a notamment démontré qu’un organisme Hlm n’est pas perçu comme un employeur potentiel. Pour pallier ces difficultés de recrutement, construire une stratégie de séduction, il est intéressant de revenir sur les profondes mutations du monde du travail et de voir comment travailler sa marque employeur à l’ère du numérique.
Tue, 29 Oct 2019 13:00:00 +0100
Les rencontres du Congrès : gestion de la demande et des attributions, où en la réforme ?
La réforme de la gestion de la demande et des attributions, engagée en 2013, s’inscrit dans la durée et modifie les stratégies et pratiques des acteurs : EPCI, communes, bailleurs sociaux, Action Logement.
Mon, 28 Oct 2019 13:00:00 +0100
Les rencontres du Congrès : Point sur l'actualité du secteur
Tour d’horizon sur cinq thèmes qui font ou ont fait l’actualité : la deuxième convention d’utilité sociale, l’ordonnance loyer du 15 mai 2019, la réduction du loyer de solidarité, la modernisation des APL, le revenu universel d’activité.
Mon, 28 Oct 2019 13:00:00 +0100
Push, documentaire "coup de poing" contre la financiarisation du logement
Fri, 25 Oct 2019 14:00:00 +0200
80ème Congrès Hlm : retour en vidéo
Organisé du 24 au 26 septembre 2019 à Paris Porte de Versailles, autour du thème « Les Hlm, un modèle français », le 80ème Congrès Hlm a enregistré sur 3 jours plus de 26000 visites, plus de 4000 congressistes, 360 exposants et 120 journalistes. Retour en vidéo sur ce rendez-vous annuel incontournable du logement social, marqué par un double anniversaire : il s’agissait du 80ème Congrès, et des 90 ans du Mouvement Hlm.
Thu, 24 Oct 2019 14:00:00 +0200
Les plénières du Congrès : comment penser, (re)construire, (ré)inventer et gérer la ville heureuse et inclusive ?
Les modèles qui ont présidé à la conception de la ville ont évolué et placent ses acteurs dans une réflexion complexe sur la forme, le périmètre et les caractéristiques qu’elle doit désormais intégrer pour être une "ville heureuse". Entre démolition, reconstruction et adaptation, la ville d’aujourd’hui doit prendre en compte les aspirations des habitants, les associer et anticiper les évolutions et les besoins qui se feront jour demain, en lien avec les enjeux environnementaux.
Thu, 24 Oct 2019 14:00:00 +0200